archtrium.com – Siapa sih yang nggak pengen punya rumah idaman di lahan yang strategis, nyaman, dan punya potensi investasi jangka panjang? Nah, salah satu pilihan yang lagi banyak dilirik orang adalah rumah kavling. Kalau kamu masih bingung kenapa banyak orang tertarik, coba deh bayangkan punya rumah di tanah sendiri, bisa bangun sesuai keinginan, dan harganya yang terus naik seiring waktu. Keren banget, kan? Yuk, kita bahas lebih lanjut kenapa punya rumah kavlin bisa jadi keputusan terbaik untuk masa depan kamu!
Baca juga: Rumah Bohemian Style, Kombinasi Seni & Kenyamanan Dalam Hunian
Apa Itu Rumah Kavling?
Sebelum masuk ke keuntungannya, mungkin ada yang bertanya-tanya, “Sebenarnya rumah kavling itu apa sih?” Secara sederhana, rumah kavling adalah rumah yang dibangun di atas sebidang tanah yang telah dipetakan atau dibagi menjadi beberapa bagian (kavling). Kavling ini bisa berlokasi di kawasan perumahan, pinggir kota, atau bahkan area yang masih belum terlalu berkembang. Biasanya, kavling ini sudah memiliki sertifikat kepemilikan dan siap untuk dibangun.
Rumah ini memberikan kebebasan bagi pemiliknya untuk merancang bangunan sesuai selera dan kebutuhan, tanpa banyak aturan ketat seperti di perumahan cluster. Selain itu, kavling juga seringkali dipilih karena nilai tanahnya yang terus meningkat, menjadikannya sebagai investasi properti yang menarik.
Baca juga: 10 Desain Tangga Rumah Modern Desain Estetik dan Berkelas
Keuntungan Memiliki Rumah Kavling
Memiliki rumah kini menjadi pilihan yang semakin populer di kalangan masyarakat. Selain sebagai tempat tinggal, rumah juga memiliki potensi investasi yang menarik. Apa saja sih keuntungan memiliki rumah kavling? Yuk, kita bahas bersama!
1. Harga yang Stabil dan Cenderung Naik
Salah satu alasan utama banyak orang memilih rumah ini adalah nilai investasinya yang cenderung stabil dan terus meningkat. Dengan kondisi lahan yang terbatas, terutama di perkotaan, memiliki rumah kaavling adalah langkah bijak. Seiring berjalannya waktu, harga tanah akan terus naik, sehingga investasi ini bisa sangat menguntungkan di masa depan.
2. Fleksibilitas Desain Rumah
Keuntungan lainnya adalah fleksibilitas dalam mendesain rumah sesuai keinginan. Ketika memiliki rumah kaavling, kamu bisa bebas menentukan layout, ukuran bangunan, hingga model arsitektur yang paling sesuai dengan selera. Beda dengan perumahan cluster yang biasanya sudah punya desain standar, rumah kaavling memberi kebebasan lebih dalam menentukan tampilan rumah impianmu.
3. Lingkungan yang Lebih Pribadi
Bagi kamu yang menyukai privasi, rumah kavling adalah pilihan yang tepat. Dibandingkan dengan perumahan yang dibangun dalam satu kawasan yang padat, rumah kaavling biasanya berada di area yang lebih lapang, sehingga kamu bisa menikmati lingkungan yang lebih tenang dan pribadi.
4. Investasi Jangka Panjang yang Menguntungkan
Rumah kavling bukan hanya tentang tempat tinggal, tapi juga investasi jangka panjang. Nilai tanah yang terus meningkat membuatnya sangat potensial untuk dijadikan aset masa depan. Bahkan, kamu bisa menyewakannya jika tidak ingin langsung membangun rumah, sehingga tetap bisa mendapatkan passive income.
5. Bebas dari Biaya Fasilitas Bersama
Jika membeli rumah di kompleks perumahan, seringkali kamu harus membayar biaya bulanan untuk pemeliharaan fasilitas bersama seperti taman, keamanan, dan lainnya. Dengan rumahh kavling, kamu lebih bebas dari biaya-biaya seperti ini karena hanya fokus pada perawatan rumah sendiri.
6. Lokasi yang Lebih Beragam
Rumah di kavling biasanya memiliki lokasi yang lebih variatif, baik di pinggir kota, pedesaan, atau bahkan dekat pusat kota. Ini memberikan banyak pilihan bagi kamu yang ingin tinggal di area yang sesuai dengan kebutuhan dan gaya hidupmu.
7. Kemudahan Renovasi
Ketika kamu memiliki rumah kavling, renovasi atau perluasan rumah akan lebih mudah dilakukan. Kamu tidak terikat dengan peraturan ketat seperti di perumahan cluster yang sering membatasi renovasi. Jadi, kalau nanti ada rencana memperbesar rumah atau menambah bangunan, kamu bisa melakukannya dengan lebih fleksibel.
8. Potensi untuk Usaha
Rumah ini juga menawarkan peluang bisnis. Dengan lokasi yang strategis, kamu bisa menggunakannya untuk membuka usaha kecil, seperti warung, kafe, atau kantor kecil. Ini tentu menambah nilai ekonomis dari rumah ber kavling yang kamu miliki.
9. Kenyamanan Jangka Panjang
Karena rumah ini cenderung berada di lingkungan yang lebih lapang dan bebas, kenyamanan yang ditawarkan pun lebih maksimal. Udara lebih segar, suasana lebih tenang, dan kamu bisa menikmati hidup yang lebih santai tanpa banyak gangguan dari lingkungan sekitar.
Baca juga: 7 Rumah Terunik di Indonesia yang Mencuri Perhatian
Kekurangan Rumah Kavling
Meski memiliki banyak kelebihan, tentunya rumah ini juga punya beberapa kekurangan yang perlu dipertimbangkan sebelum kamu memutuskan untuk membeli. Yuk, simak apa saja kekurangannya!
1. Harus Mengurus Segalanya Sendiri
Berbeda dengan membeli rumah di perumahan yang biasanya sudah memiliki fasilitas lengkap seperti jalan, taman, dan saluran air, membeli rumahh kavling berarti kamu harus mengurus banyak hal sendiri. Mulai dari membangun rumah, mengurus perizinan, hingga menyediakan infrastruktur dasar seperti listrik dan air.
2. Biaya Pembangunan dan Perawatan
Membangun rumah dari nol bisa jadi lebih mahal daripada membeli rumah yang sudah jadi. Selain harus menyiapkan biaya untuk konstruksi, kamu juga perlu mempertimbangkan biaya perawatan jangka panjang. Karena rumah kaavling biasanya berdiri sendiri, kamu tidak akan mendapatkan fasilitas perawatan lingkungan seperti di perumahan cluster, sehingga semua perawatan harus kamu tanggung sendiri.
3. Tidak Selalu Ada Fasilitas Umum
Jika kamu memilih rumah di area yang belum terlalu berkembang, mungkin fasilitas umum seperti sekolah, rumah sakit, atau pusat perbelanjaan belum tersedia di dekat lokasi. Kamu perlu mempertimbangkan jarak dan aksesibilitas sebelum membeli rumah di lokasi tertentu.
4. Keamanan Mandiri
Di perumahan cluster, biasanya ada sistem keamanan yang terpusat seperti pos satpam dan CCTV. Namun, di kavling, kamu harus mengatur sendiri keamanan rumahmu, baik dengan memasang sistem keamanan pribadi atau bekerja sama dengan tetangga sekitar untuk menjaga lingkungan.
5. Potensi Banjir atau Masalah Lingkungan
Jika kamu membeli rumah ini di daerah yang kurang terkelola, kamu mungkin harus menghadapi risiko banjir atau masalah lingkungan lainnya. Penting untuk memeriksa kondisi tanah dan infrastruktur di sekitar kavling sebelum memutuskan untuk membeli.
Baca juga: Bahan – Bahan Bangun Rumah yang Wajib Diketahui
Pilih Jasa Desain Bangunan Terpercaya
Jadi, kalau kamu sedang mencari jasa desain dan bangun rumah yang andal dan profesional, Archtrium adalah pilihan yang tepat! Kami siap membantu kamu dari tahap perencanaan desain hingga bangunan berdiri kokoh di atas tanah kavling impianmu. Dengan tim arsitek berpengalaman dan solusi desain yang inovatif, kamu bisa mendapatkan rumah yang tidak hanya indah, tapi juga fungsional dan sesuai budget. Yuk komsultasi sekarang, klik di sini ya!
Leave a Reply